Планировка мансарды от а до я

Что лучше мансарда или второй этаж

В пользу мансарды говорят такие факты: ниже стоимость строительства, лучшее утепление жилой площади, меньшая нагрузка на фундамент. В целом же, мансарда является изюминкой дома, придает ему определенный колорит.

Если по существу, то полноценный 2-й этаж практичнее и проще в плане реализации, чем мансардный. Тут всё зависит от ситуации, если дом проектируется, то лучше сразу предусмотреть второй этаж, т.к. устройство мансарды более хлопотная задача. А если дом жилой и имеет крышу мансардного типа, то будет разумно оборудовать в ней жилую комнату вместо чердака «для нужных вещей».

Bиды мaнcapд

B зaвиcимocти oт типa здaния мaнcapднoe пoмeщeниe мoжeт быть:

нecкoлькими кoмнaтaми в чacтнoм кoттeджe;

oднoй или нecкoлькими квapтиpaми в мнoгoквapтиpнoм дoмe;

чacтью oднoй или нecкoлькиx двyxъяpycныx квapтиp.

B зaвиcимocти oт cтpoeния и фopмы кpыши, мaнcapдa мoжeт быть oднocкaтнoй, двycкaтнoй, лoмaнoй, cиммeтpичнoй, acиммeтpичнoй, мнoгoщипцoвoй или дpyгoй фopмы. Paccмoтpим пoдpoбнee кaждый из пepeчиcлeнныx видoв.

Oднocкaтныe. Пpocтopныe и бoльшиe мaнcapды, в кoтopыx oднa cтeнa пepпeндикyляpнa пoлy, a втopaя — нaклoннaя. Cкaт пpoeктиpyют c пoдвeтpeннoй cтopoны. Угoл нaклoнa мoжeт oтличaтьcя, нo нaибoлee yдoбный и пpaктичный для cтpoитeльcтвa — 40°.  B тoчкe пepeceчeния c пoлoм cтeнa мoжeт oбpaзoвывaть ocтpый yгoл или пepeceкaтьcя c нaдcтpoйкoй, кoтopaя идeт oт пepeкpытия. Лoмaнaя oднocкaтнaя кpышa пoзвoляeт pacшиpить пoлeзнoe пpocтpaнcтвo мaнcapды.

Oкнa или бaлкoнный пpoeм мoгyт pacпoлaгaтьcя в тopцax кpoвли, в cтeнe, кoтopaя пepпeндикyляpнa пoлy, или в caмoй кpoвлe, ecли пpeдycмoтpeнa кyкyшкa.

Двycкaтнaя. Oднa из caмыx pacпpocтpaнeнныx кoнcтpyкций кpoвли — двycкaтнaя — пpoeктиpyeтcя пpи cтpoитeльcтвe чacтныx дoмoв и мнoгoэтaжeк. Пpи этoм в чepдaчнoм пoмeщeнии oбe cтeны нaклoнныe, cxoдятcя в вepxнeй тoчкe и coздaют плaвный пoдъeм пoтoлкa пo вceй выcoтe.

Особенности конструкции

Главным элементом мансардной крыши является стропильная система. Это своего рода каркасное сооружение, которое берет на себя нагрузку от кровли, служит основанием перекрытий и обеспечивает необходимую форму крыши.

Двускатная крыша с мансардой имеет отличительную особенность. Состоит она в том, что конструкция держится благодаря соединению стропил под необходимым углом. В конструкции отсутствует средняя опора.

Более подробно о видах стропильных систем вы можете прочитать здесь.

Планировка мансарды с двускатной крышей: фото и схема ниже.

Стропильная система мансардной крыши

Советы

За счет мансарды можно увеличить площадь дома внутри, поэтому часто оборудование такого помещения объясняется тем, что не хватает жилых помещений. Надстройка такого помещения позволяет не только получить еще одну комнату, но и сэкономить деньги на постройке дополнительного второго этажа.

Чтобы правильно обустроить мансардный этаж, необходимо, в первую очередь, заняться его планировкой, а также определить его назначение

Важно понять, будет это зимний вариант или просто летняя неотапливаемая комната. Конечно, помещение, обустроенное для зимовки, обойдется намного дороже, чем летний вариант

Однако такой подход позволит получить наслаждение от лишних метров и в зимнее время.

Также нужно обратить внимание, сколько окон будет находиться в помещении: чем меньше их будет, тем больше нужно искусственного света. Если окна будут небольшими, то помещение визуально уменьшится, и, наоборот, имея большие окна, можно получить высокие теплопотери

Стоит обратить внимание на высоту стен. Если она будет меньше, чем 2,2 м, то потребуется удалить потолок – а это очень серьезный вопрос, ведь элементы кровли могут быть несущими

Важно знать, что грамотно утеплив помещение, а также правильно выполнив паро- и гидроизоляцию, можно получить помещение, не боящееся никаких воздействий природы

Не стоит забывать и об утеплении окон, ведь через откосы больше всего уходит тепла. Также многие специалисты используют фольгоизол – это такая бумага, у которой с одной из сторон наклеена фольга. Она помогает отразить инфракрасные лучи, попадающие в помещение – этим она сохраняет тепло. Ее прикрепляют по всей площади, работая только с внутренней стороной этажа.

И потолок, и стены можно обшить с помощью гипсокартона или ДСП, которые ко всем своим достоинствам имеют еще и звукоизоляцию, что немаловажно для такого помещения. Пол также нуждается в шумоизоляции, ведь если ее не сделать, то все шумы можно будет услышать внизу

Для этого мероприятия подойдет каменная вата – ее нужно уложить в два слоя между лагами. Во избежание образования конденсата сверху утеплителя необходимо уложить еще и слой пароизоляции.

Затем нужно сделать черновое покрытие, которое может быть выполнено из древесины или других прочных материалов, например, гипсокартона. Только после этого укладывается само напольное покрытие, которое выберет хозяин.

Оформляя мансарду, не нужно выбирать темные краски – они будут оказывать чувство давления. Для стен лучше использовать дерево или его имитацию. Материалы нужно выбирать легкие, чтобы не утяжелять и без того тяжелую конструкцию.

Вместо простенков, можно использовать шкафы или стеллажи. Вдоль стен лучше расположить кровати, ведь эта зона с самым низким потолком. Светильники прекрасно будут смотреться на балках, при этом разделяя помещение на зоны.

Мансарда под кровлей с выносными консолями

Такой способ обустройства мансардной крыши также является популярным. В этом случае балки перекрытия выносят за пределы несущих стен, а стропильные ноги опирают на них, а не на опорный брус. Стропила необходимо усиливать подкосами. Благодаря обустройству крыши с выносными консолями можно заметно увеличить жилую площадь помещения.

Мансарда, занимающая часть ширины крыши

В этом случае кровлю располагают не по всей ширине здания. Часто такую крышу обустраивают по одну сторону от продольной оси, а другую сторону накрывают более крутым скатом. Подобная кровля получила название несимметричной конструкции.

Строение несущей конструкции мансардной кровли

В оборудовании теплой мансарды, которая будет эксплуатироваться круглогодично, используется многослойная кровля, создающая надежную защиту. Ей требуется надежная прочная опора, в качестве которой выступает несущая система. В нее входят:

• балки перекрытий;
• стропила боковые, коньковые;
• обвязки;
• стойки.

Устрйоство мансардной крыши дома

В большинстве своем для создания несущих конструкций используется брус. Материал обязательно обрабатывается водоотталкивающими, противопожарными, антисептическими пропитками. В противном случае дерево в сложных условиях преждевременно начнет разрушаться.

Можно применять в возведении несущей системы металлические, железобетонные элементы. Они гарантируют строению долговечность. Но нужно учесть, что такая конструкция мансардной крыши частного дома будет обладать солидным весом, потребуется усиление фундамента, создание стен из материала, способного выдерживать повышенные нагрузки.

Стропильная система

Существует два вида стропильной системы для мансарды – висячая или наслонная. Определяться с типом стропил необходимо исходя из методики монтажа на стены здания.

Проще всего закрепить висячие конструкции. Это оптимальное решение для домов, в которых несущую функцию выполняют только внешние стены. Последние при этом выступают в качестве опорной конструкции.

Наслонные стропила, как правило, применяют если конструкция дома предусматривает 2 пролета (в середине имеется еще одна стена, выполняющая несущую функцию). Данный вариант предполагает 3 точки опоры стропильной системы – 2 внешние и 1 внутренняя стена.

Комплексное строительство мансардного этажа

Под словом «комплексное» подразумевается, что постройка мансарды будет вестись в процессе строительства самого дома, и сразу включается в его план. А при расчете фундамента учитывается дополнительная нагрузка на него в виде мансардного этажа. Итак, стены строения выведены на нужную высоту, перекрытия выполнены. Можно приступать к возведению мансардного этажа.

Мансардный этаж: аттиковая стена

Строим аттиковую стену, если она запланирована. Материал для нее используется тот же, который использовался для строительства несущих стен. Высоту для жилой мансарды делаем от 80см до1,3м. Она обеспечивает удобное использование мансардных окон, а кроме того, под стеной хорошо встанет кровать или письменный стол.

Устройство мансардного этажа с аттиковыми стенами

С аттиковой стеной, как правило, делается монтаж мансарды с простой двускатной крышей, как на схеме вверху. В случае изготовления четырехскатной ломаной крыши такие стены можно не строить. Конструкция обеспечивает высоту потолка мансарды, необходимую для комфортного использования помещения.

Каркасная мансарда своими руками: стройка ведется из дерева, нет необходимости в присоединении аттиковых стен

Армирующая обвязка стен мансардного этажа

Теперь необходимо выполнить армирующую обвязку стен. Ее монтаж обязателен вне зависимости от того, выкладывали мы аттиковые стены или нет. Это обеспечит прочность конструкции из газобетона или из кирпича, не даст ей расползаться в стороны. Также, за счет обвязки этажа будет крепиться мауэрлат, на котором, в свою очередь, мы будет строиться стропильная система крыши мансарды.

Армирующая обвязка делается монолитная, и идет неразрывно по всему периметру стен. Собирается она из продольных прутов арматуры, перехваченных хомутами. На рисунке ниже вы можете увидеть, как выглядит эта конструкция. Расстояние между продольными прутами может варьироваться в зависимости от толщины стен.

Как построить мансарду: устройство армопояса в поперечном сечении

Устраиваем несъемную опалубку для обвязки. Для этого используем или U-образные блоки, как в верхней части рисунка, или, если стены кирпичные, делаем сборную опалубку. Оба варианта вы можете рассмотреть на фото.

Мансарда своими руками: фото укладки каркаса армопояса в опалубку из пеноблоков

Когда каркас обвязки будет уложен в опалубку, устанавливаем в него шпильки или анкера с резьбой и гайкой для последующей установки мауэрлата. Шпильки необходимо брать диаметром от 12мм, расстояние между ними делается 1,0м.

Устройство мансарды: армирующий пояс залит бетоном, снаружи видны анкера

Заливаем каркас бетоном и дожидаемся полного его застывания, после чего будет можно продолжить стройку.

Надстройка мансардного этажа: на аттиковой стене установлен армопояс с утеплителем

Теперь строим фронтоны. Они могут быть как с окнами, так и без них – в этом случае оконные проемы делаются в мансардной крыше. После этого можно приступать к монтажу мауэрлатов. На фото вы видите стройку мансардного этажа своими руками с возведением аттиковых стен.

Мансарда своими руками, фото сделано на этапе возведения фронтонов

Монтаж мауэрлата

Мауэрлат изготавливается из бруса сечением от 150 мм. Если нет брусьев необходимой длины, то выполняем соединение нескольких коротких при помощи анкеров. В брусьях высверливаем отверстия под анкера, которые мы заранее установили в армопоясе мансардного этажа.

Укладываем на армопояс слой влагоизоляции. Для этой цели подойдет нарезанный на ленты рубероид. Материал укладывается внахлест и сплавляются. Теперь укладываем мауэрлат так, чтобы анкера вошли в сделанные для них отверстия, сверху затягиваем все болтами. Оставляем конструкцию выстаиваться двое-трое суток, затем подтягиваем болты еще раз. На рисунке внизу изображена схема крепления мауэрлата к армопоясу мансардного этажа.

Конструкция мансарды: монтаж мауэрлатной рамы

Если дом построен из бревна, то монтажа мауэрлата не потребуется, стропила будут упираться в верхние бревна несущих стен.

Как правильно пристроить мансардный этаж: упор стропил на бревно несущей стены

Теперь, когда завершен монтаж мауэрлата, можно приступать к постройке и утеплению мансардной крыши, укладке теплоизоляции на фронтоны и стены и отделочным работам.

В чем преимущества мансарды?

Выбор в пользу мансарды многие застройщики делают в целях общей экономии строительных работ, которая достигается за счет отказа от кладки стен второго этажа по всему периметру строения. Кроме этого возведение мансардного этажа позволяет:

1. сэкономить на фундаментных работах, так как для двухэтажного дома потребуется возводить более заглубленное и прочное основание;
2. рационально использовать чердачное пространство;
3. увеличить энергетическую эффективность всего дома без дополнительных затрат на его отопление;
4. создать с помощью скошенной крыши оригинальное экстерьерное и интерьерное решение коттеджа;
5. проводить реконструкцию чердака старого дома без выселения с нижнего этажа.

Все эти факторы делают это архитектурное решение все более популярным для тех, кто желает недорого построить современный комфортабельный дом с оригинальной планировкой.

Сантехника

Немного прикупили сантехники.Обо всем по порядку.

Наш унитаз и инсталляция.

И так, мы выбрали Унитаз подвесной AM.PM INSPIRE FlashClean C501700WH с сиденьем Soft Close

1. Без лишних изгибов снаружи
2. Без ободка внутри (нет злым микробам под ободком )
3. Система анти-всплеск
4. Крышка с микролифтом и легко снимается одним нажатием (видео в карусели)
5. 25 лет официальная гарантия от производителя на унитаз (Германия)Кстати, в Запорожье есть их сервисный центр)

С инсталляцией возникли трудности. Кнопка, которая нам понравилась, будет под заказ через месяц Поищу на просторах интернета такую же…

Инсталляция GEBERIT DUOFIX с клавишей Delta. Ещё в комплект не входит подкладка.

С Эпицентра мы приехали в Ravak, где уже присмотрели ванну и на месте выбрали душевую стойку.

Эта ванна — наша мечта Мы её называли угловая, а правильно асимметричная Ну, от этого она хуже не стала

Наша красавица Ravak Asymmetric 170*110 см левая. Кроме самой ванны, в комплект входит (покупается отдельно): панель + опора + сточный комплект, с управляемым тросиком.

1. Материал: акрил
2. Ванная имеет удобное сиденье внутри
3. Удобный доступ к ванне вплотную благодаря небольшой нише в панеле
4. Объем 240 л, вес 29 кг

Сейчас в магазине скидки Считается цена в евро и переводится в гривны при оплате Итого на ванне у нас получилась разница по сайту 800 грн. И это не считая фирменной скидки (в Эпицентре дороже этот комплект на 1000грн. от сайта)⠀Приятные бонусы:

1. Бесплатная доставка товаров Ravak по Украине
2. Товар после оплаты приезжает в ваш город и лежит сколько понадобится на складе(некоторые уже год — купил сейчас по скидке+пока доллар не поднялся и она хлеба не просит)
3. Когда будет доставка, вам подарят средство по уходу за ванной
4. Гарантия 10лет.

И, конечно, мы сразу купили душевую стойку.

Это комплект для душа и ваннойRavak Termo TE 092 00

1. Душевая штанга с тропическим душем Termo 300
2. Душевая лейка
3. Термостатический смеситель (с носиком в ванную) — длина от стены (с учётом колец до носика) 22 см

Белый цвет вписывается в наш белый интерьер Это новая модель и она кинетическая Все легко двигается: штанга легко меняет высоту, тропический душ можно вертеть и изгибать как удобно. Душевая лейка регулируется рычажком возле ручки: нажимаешь и высота фиксации изменяется. И не только высота, а и угол (вода может бить как в лицо, так и перпендикулярно в пол)⠀И, конечно, наша мечта — его величество термостат После Буковели ещё больше вкусили прелесть его наличия: включил и вода сразу комфортной температуры 38°С. Есть защита от детей (прохладнее сделать можно, а горячее — нет. Для этого нужно зажать кнопку ).⠀Если температура регулируется слева, то подача воды — справа. Поворотом переключение на душ/ванна/тропический + регуляция напора

Выбор был очень ограничен по нашим требованиям до 2х моделей (даже до этой 1й)

Нам было важно иметь термостат с носиком, чтобы отдельно не выводить его ниже (кто вообще так делает?). И это максимально длинный носик

А моделей с носиками от термостата вообще только 2

И чуть позже мы купили бойлер. Он уже висит.

Бойлер GORENJE OGB 120 SM V9

В режиме SMART нагреватель использует записанный за несколько дней привычный режим работы для того, чтобы нагревать нужное количество горячей воды именно тогда, когда она нужна. Если у вас многотарифный учёт электроэнергии — это просто находка ⠀Дополнительные функции:

1. Режим «Отпуск» — в течение этого периода температура воды поддерживается около 10°С
2. Функция «Быстрый нагрев» обеспечит ускоренный нагрев воды.
3. Функция «Контроль времени работы» — позволяет устанавливать до 3 различных режимов работы в течение дня

Был косяк: при заносе в квартиру обнаружили вмятину. Новый ждали около недели.

Характеристики:

Вес	46 кг
Высота	1130 мм
Ширина	500 мм
Глубина	512 мм
Гарантия на электронику	2 года
Гарантия на бак	10 лет
Страна производитель	Сербия
Класс защиты	IP24
Регулятор температуры	Открытый (на корпусе)
Тип управления	Электронное
Максимальное давление воды	9 бар
Тип подключения	Нижнее
Монтаж	Настенный
Установка	Только вертикальная
Напряжение питания	220 В
Макс. темп. нагрева	75 ºC
Мощность ТЭНа	1000/1000 Вт
Тип ТЭНа	Закрытый («сухой», отделён от воды герметичной трубкой)
Количество ТЭНов	Два независимых
Материал внутреннего бака	Эмалированная сталь
Материал корпуса	Окрашенный металл
Форма корпуса	Прямоугольная
Тип бойлера	Электрический
Тип водонагревателя	Накопительный
Объем	118,1 л

Красивые примеры в интерьере

Оформление комнат занимает очень много времени, однако конечный результат того стоит. Выбрав, какая комната будет находиться на мансардном этаже, можно приступать к работе.

Белизна кровати прекрасно сочетается с белым потолком, создавая уют и спокойствие. Разбавляют этот однотонный фон изящные узоры в виде различных вензелей, что смотрится действительно очаровательно. Внутри наклонной стены встроена небольшая ниша, в которой можно разместить красивые предметы, например, вазу.

На сегодняшний день мансарду чаше всего применяют в качестве жилого помещения. В ней можно разместить недостающую в доме комнату. Ее отделку можно выполнить и своими руками, и с помощью специалистов. Конечный результат порадует наличием дополнительного помещения, а также своей красотой и необычностью.

О том, как обустроить мансарду, смотрите в следующем видео.

Что такое мансарда

Мансарда представляет собой жилое помещение, напоминающее чердак, которое образуется на верхних этажах домов с мансардной кровлей. Возвести мансарду самостоятельно по силам любому человеку, обладающему специальными навыками в строительном процессе.

Под мансардным этажом понимают этаж на чердаке, фасад которого целиком или частично образуется поверхностями наклонной или ломаной кровли. Фактически, являет собой полноценное жилое помещение внутри здания.

Для снижения нагрузки на уже возведенное строение, при строительных работах мансардного этажа собственноручно применяют легкие материалы и конструкции. Незаменимым в этих делах служит дерево. Мансарда самостоятельно зачастую строится из дерева, в этих целях применяются брусья, бревна или каркасно-щитовая технология.

МИНЕРАЛЬНАЯ ВАТА И ЭКОВАТА

Минвата и эковата – хорошие утеплители. Они достаточно маловесные, экологически чистые, пожаробезопасные, продаются в удобной форме – именно то, что нужно. Минеральная вата менее подвержена усадке, но она гораздо дороже стекловаты.
В свою очередь стекловата не любит передавливания или сминания и способна существенно снижать свои теплоизоляционные свойства при намокании.

Общий недостаток обоих материалов – сложность при монтаже. При укладке утеплительного слоя образуются стыки и щели, требующие качественной заделки. Кроме того, и стекловата, и минвата нуждаются в дополнительной гидроизоляции или пароизоляции.

Разновидности мансардных крыш

В группу мансардных крыш включает все виды кровли, под скатами которых можно обустроить жилое помещение. По строительным нормам мансарду от чердака отличает высота потолка, пригодная для проживания людей и наличие естественного освещения. Для монтажа мансарды подходят следующие разновидности крыш:

1. Двускатная. Классическая крыша дома, состоящая из двух скатов. Чтобы эффективно использовать площадь мансарды, элементы стропильной системы смещают ближе к стенам. Из-за крутизны скатов, высота боковин делает их непригодными для жизни, зато в том месте удобно располагать полки и шкафы для хранения. Угол наклона скатных плоскостей крыши дома для обустройства мансарды должен быть достаточно крутым, эта мера ведет к увеличению массы конструкции и удорожанию строительства.

   Мансардная двухскатная крыша

2. Ломанная. Это двухскатная крыша, скаты которой образованы двумя плоскостями с разным углом наклона. Верхняя, пологая часть крыши позволяет увеличить высоту потолков до приемлемого уровня на большей площади мансарды. Нижние скаты круче верхних, поэтому лучше отводят жидкость с поверхности и не задерживают снеговые массы. Устройство мансардной крыши ломанного типа сложнее и больше весит из-за массивной стропильной системы. Это вариант оптимален для небольшого частного дома. Возведение ломанной крыши трудоемкий процесс, требующий профессиональных навыков и опыта.

   Ломанная мансардная крыша

3. Четырехскатная. Вальмовая и полувальмовая разновидности четырёхскатной крыши также подходят для обустройства мансардного помещения. Вальмовые скаты, частично или полностью заменяющие собой два фронтона дома снижают эффективность этого варианта. А сложность монтажа и значительный вес конструкции влекут финансовые затраты на закладку глубокого фундамента и элементов деревянного каркаса крыши. Поэтому к размещению мансарды под сводами четырёхскатной крыши прибегает только реконструируют старый дом.

Полувальмовая мансардная крыша

Вальмовая мансардная крыша

Дома с крышей любого типа можно оборудовать мансардой, однако работать с шатровой, односкатной и асимметричной сложнее и дороже, лучше отказаться от этих вариантов в пользу более рациональных – двухскатной или ломанной кровли.

Это интересно: Правильное утепление мансардной крыши частного дома: описываем детально

Специфика мансарды

Чердачные помещения давно применяются в практических целях. Считается, что первым оборудовал себе уютное жилье под крышей француз Мансара, чье имя и стало использоваться в названии архитектурного элемента. Но и до него эти зоны использовались для размещения прислуги в замках, дворцах, домах богатых вельмож.

Скосы в мансардах создают определенные сложности в оформлении интерьеров. Но эти особенности можно удачно обыграть, придать обстановке интересный, неординарный вид. Подходящие предметы мебели есть в сегодняшнем ассортименте, есть возможность сделать заказ на изготовление конструкций с учетом специфики помещений, их предназначения, стиля интерьера.

Скосы в мансардах придают интерьеру неординарный вид

Высота потолков, их конфигурация могут быть различными. На фото домов с мансардной крышей можно увидеть много вариантов конструкций. Максимальное удобство обеспечивает обустройство мансарды, которая создается в процессе строительства дома, есть в проекте здания. Но можно сделать жилыми чердачные помещения в эксплуатируемом здании, если:

• в центральной зоне высота потолков составляет не менее 2,5 метров;
• стропильная система кровли обладает должной прочностью;
• расположение горизонтальных стяжек не препятствует перемещениям;
• есть возможность выполнить качественное утепление.

Интерьер мансардного помещения

Не всегда владельцы домов планируют круглогодичную эксплуатацию этих зон. Если в мансарде не нужно создавать условия для постоянного проживания, полноценное утепление создавать не придется. Работы по обустройству ограничиваются созданием уютного интерьера. Это могут быть комнаты для отдыха, мастерские, тренажерные залы и др.

Какой вариант застройки выбрать?

Для оптимального выбора будущего проекта частного дома следует всегда руководствоваться здравым смыслом и советами профессионалов. Чтобы дом был построен в строгом соответствии с проектом, рекомендуется выбирать услугу «строительство под ключ», включая проектный этап, на котором можно предусмотреть все свои пожелания. При ведении строительных работ, по четко определенному проекту, с правильно подобранными стройматериалами, гораздо проще добиться экономии и рациональной траты бюджета.

Обратившись к услугам профессиональных строительных компаний, предлагающих строительство коттеджей под ключ, владелец участка сможет избежать всех ошибок и скрытых недостатков как при строительстве дома с мансардой, так и при строительстве индивидуального жилья со вторым этажом.

Выбор оптимального варианта застройки всегда определяется совокупностью множества факторов, учесть которые могут только профессионалы. Опытные специалисты помогут каждому обратившемуся к ним заказчику сделать правильный выбор между домом с мансардой и домом с полноценным вторым этажом с учетом всех пожеланий заказчика и его финансовых возможностей.

Что такое мансарда?

Обычно мансарда представляет собой большое открытое пространство, которое может использоваться для различных целей: в качестве жилого помещения или чердака. Основное отличие этих двух помещений заключается в том, что чердак – это неотапливаемое складское помещения для хранения старых и ненужных вещей. А мансарда – это полноценная комната для отдыха.

Хотя согласно документам БТИ высота потолков на мансарде должна составлять от 1,5 до 2,5 метров. Если стены ниже – то это чердак, а если выше – то это полноценный жилой этаж. Но при оформлении документов на дом учтите, что функционал подкрышного пространства облагается отдельными налогами. Так, чердак не входит в общую жилую площадь, а дом с мансардой на крыше расценивается как двухэтажный коттедж.

От конструктивных особенностей дома и крыши зависит внутренняя полезная площадь мансардного этажа. Здесь можно обустроить гостевую спальню, детскую зону, рабочий кабинет с библиотекой или зимний сад.

Перед тем как приступать к строительству или благоустройству мансарды, необходимо определиться с видом крыши:

• Односкатная – потолок такой мансарды имеет наклонную форму, а само помещение остается небольшим и тесным. И такие мансарды обустраиваются очень редко.
• Двускатная или щипцовая – пожалуй, самый популярный вариант при строительстве загородных домов. Скаты крыши соединяются под углом коньком.

• Ломаная – своеобразная разновидность двускатной крыши. Свободное пространство в данном случае увеличивается за счет усложненной конструкции крыши.
• Четырехскатная – позволяет разместить 4 окна на каждом скате крыши.
• Одноуровневая с выносными консолями – сложный тип крыши, который не удастся сделать самостоятельно, если вы не обладаете специальными навыками и знаниями. Подобные несимметричные крыши встречаются сравнительно реже, чем все остальные. На такой мансарде можно разместить две-три просторные комнаты.

При этом до пересечения скатов высота потолка должна достигать 1,5 метров, иначе находиться в таком небольшом помещении будет некомфортно. Самым оптимальным считается показатель 2,5 метра.

Любое подкрышное пространство можно переоборудовать и переделать в мансарду. При выборе типа крыши учитывайте нагрузки на опорные конструкции дома из сруба и фундамент. Без этого невозможно составить проект мансардного этажа. При этом учитывается также высота и ширина крыши. И независимо от того, какое назначение вы выберете для мансарды: жилое или нежилое – необходимо соблюдать отдельные правила и нормы строительства. Но все же рекомендуется еще на этапе разработки плана будущего дома проработать вариант обустройства мансарды, это позволит использовать дополнительное пространство по максимуму.

Основные требования, которые выдвигаются к мансарде:

• утеплитель – дополнительное помещение должно быть теплым;
• качественная гидроизоляция – без слоя гидроизоляционного материала никак не обойтись, при обустройстве мансарды вы должны быть уверены, что внутрь помещения не попадет дождевая вода;
• пароизоляция – не позволяет образовываться конденсаты из-за разницы температур в помещении и на улице;

• освещение – это залог уюта и комфорта;
• шумоизоляция – капли дождя, ударяющие по крыше, или сход снега ранней весной могут стать серьезной проблемой для комфортного и спокойного отдыха;
• планировка и разделение пространства на отдельные зоны должно быть грамотно спланировано.

Стропильные фермы

В основе конструкции любой кровли лежат стропильные фермы. Монтаж такой конструкции – ответственное и трудоемкое дело, работа предполагает наличие знаний и умений в проведении расчетов.

Стропильные фермы должны выдерживать вес изоляции, обрешетки, упавшего снега и обледенения. Прочные стропила можно сделать самостоятельно

Важно учесть особенности региона, в том числе сейсмичность

Стандартный материал для стропил – дерево. Основные элементы ферм:

• висячие и наклонные стропила;
• мауэрлат;
• коньковые прогоны;
• подкосы;
• диагональные связи и раскосы.

Все эти детали соединяются в единую систему, образуя стропильные фермы, которые выглядят одним или несколькими соединенными между собой треугольниками. Угол треугольников соответствует углу наклона кровли. Технология изготовления стропил подразумевает установку брусьев на мауэрлат, который размещают в стене – это нужно, чтобы вес равномерно распределился по периметру. Концы стропил соединяются с прогоном в верхней части. Подконьковый брус завершает конек кровли.

Стропила располагаются друг от друга на определенном расстоянии. Это расстояние зависит от выбранного материала покрытия кровли. Задача стропил – исключение прогиба кровельной системы. Стропила удерживаются прогоном, который выполняется из бруса поперечного сечения, сами прогоны поддерживаются стойками и лежнями. Устойчивость стропил обеспечивают подкосы.

Для большей точности в работах создается шаблон. По нему определяется уклон кровельного ската. При создании шаблона следует проявить особую внимательность. При минимальных отклонениях от нормы конструкция может покоситься при дальнейшей эксплуатации.

Тепло-, гидро- и пароизоляция

Мансардная крыша отличается от обычной в первую очередь тем, что чердак у нее есть, но представляет собой уже только небольшое подкровельное пространство между покрытием и внутренней теплоизоляцией. Причем теплоизолировать мансардную двускатную кровлю нужно обязательно. Ведь теперь это – используемое жилое помещение, а там, где живут люди, всегда есть водяные пары. Они выходят из дыхания человека, чашечки кофе, глажки утюгом и по многим другим причинам. А в сочетании с теплом жилого помещения – это далеко не лучший вариант для любого кровельного покрытия.

Далее, поднимающийся вверх теплый влажный воздух нагревает кровельное покрытие так, что зимой на нем легко тает снег. И талая вода начинает течь не только во все щели и трещины, пробираясь внутрь, но и скатываться по самой кровле – к более холодному карнизу, где снег не растаял вообще. Там она снова замерзает, оказавшись без теплой мансарды внизу, и образуется наледь.

Последствия: забитые и разрушенные водостоки, огромные сосульки и постоянно сваливающийся на голову снег. Вот почему, раз уж вы планируете жилую мансарду, включайте в проект и ее изоляционные работы: тепло, гидро- и пароизоляцию. Причем продумывать все это нужно тщательно: мансардная крыша достаточно быстро теряет свое тепло из-за большой площади соприкосновения с окружающей средой

А потому важно создать один непрерывный изолирующий контур по всему периметру

Утепление мансарды

Поскольку мансардное помещение планируется как жилое, его следует хорошо утеплить. Из теплоизоляционных материалов с деревом лучше всего «дружит» минеральная вата, потому что пропускает влагу и позволяет ему «дышать». Толщина слоя – не менее 150 мм, а в северных регионах – до 300 мм. Утепление производится в таком порядке:

1. Нарежьте плиты минваты и вставьте их враспор между стропилами.
2. Для изоляции фронтонов прибейте дополнительные стойки и таким же образом заложите между ними утеплитель.
3. Если ширины стропильных ног недостаточно для создания теплоизоляции нужной толщины, после укладки первого слоя приколотите к ним горизонтальные бруски контробрешетки. Между ними вставляйте плиты второго слоя.
4. Укройте утеплитель изнутри пароизоляционной пленкой, укладывая ее с нахлестом 15 см и проклеиванием стыков алюминиевым скотчем.
5. Прибейте сверху планки обрешетки для облицовки гипсокартоном или другим отделочным материалом.

Наглядно процесс теплоизоляции мансарды показан в очередном видео:

Важные особенности такой постройки

Особенность конструкции мансардной крыши в том, что такая стропильная система изготавливается из стропил и стоек, которых обрезают в местах переломов скатов под определенным углом. Да, вся сложность только в соединениях! И все, что вам нужно, это точно определить угол наклона верхней части крыши, правильно рассчитав будущие нагрузки на крышу и высоту потолка мансарды.

Крайне важно, чтобы вся мансардная крыша, включая внутреннюю стропильную систему, получилась максимально легкой конструкцией. Почему так? Потому, что мансарда, как жилое помещение, еще будет утепляться и отделываться изнутри, еще будет стоять мебель, ходить человек (да и не один). Также учтите, что современные мансарды оснащены всей необходимой инженерной коммуникацией: вентиляцией, отоплением, электричеством, кондиционированием и даже порой и вытяжкой

Все это – немалая дополнительная нагрузка на весь дом, и в частности на фундамент. А потому старайтесь хотя бы саму крышу сделать легкой, но прочной. И проще всего экономить как раз на кровельном покрытии. Самый простой вариант такой:

Стропильную систему мансардной крыши принято сооружать по принципу висячих стропил. У этих стропил нет средних опор, а потому под крышей образовывают внутреннее единое пространство без лишних опор. Потому система висячих стропил еще называется беспрогонной.

Как это происходит? Висячие стропила опираются друг на друга и на наружные стены. Создается так называемая распорная сила, ведь стропила все время пытаются как бы разъехаться в разные стороны. Но их крепко держат балки-затяжки (их еще называют ригелямми) у основания, которые одновременно служат для мансарды балками перекрытия, причем для такой крыши эти затяжки устанавливают немного выше, чем у будущего неиспользуемого чердака.

Но мансарда под ломанной крышей получается всегда более просторной, поэтому при пролете от 6 м дополнительно стропильные фермы еще подпирают раскасами и стойками на прогоны

Это важно сделать для того, чтобы нижние части стропильных ног не превышали в длину 4,5 м