Планировка частного дома: примеры идеального оформления, зонирования и современного дизайна (140 фото новинок)

Особенности

Проектирование бань своими руками – задача довольно сложная и даже многоуровневая. Необходимо правильно выбрать место на территории загородного участка, распределить площади так, чтобы разместились все необходимые зоны, и, главное, соблюсти все условия безопасности.

Если для них важно «послебанное» общение, то большая площадь отводится под комнату отдыха. Если – сам процесс, происходящий в парилке – то она и мойка становятся приоритетными. Могут различаться по размерам и выполняемым функциям и сами мойки: либо в них размещается один только душ и пара скамеек, либо настоящая купель

То же самое можно сказать и про парилки: в саунах они небольшие и «сидячие», а в традиционных типовых банях – просторные и «лежачие», оборудованные большим количеством полок

Могут различаться по размерам и выполняемым функциям и сами мойки: либо в них размещается один только душ и пара скамеек, либо настоящая купель. То же самое можно сказать и про парилки: в саунах они небольшие и «сидячие», а в традиционных типовых банях – просторные и «лежачие», оборудованные большим количеством полок.

Кроме того, до начала строительных работ важно определиться с материалом строительства – от него может зависеть размер готовой бани. Например, стандартная длина брусьев и бревен составляет 6 метров, поэтому очень часто размер бани планируют 6 на 6 или 6 на 3 метра, чтобы сократить отходы. Проекты бань из кирпича или пеноблоков могут быть различных размеров, так как пеноблоки легко режутся ножовкой, а с помощью кирпичей реализуются различные схемы кладки

Проекты бань из кирпича или пеноблоков могут быть различных размеров, так как пеноблоки легко режутся ножовкой, а с помощью кирпичей реализуются различные схемы кладки.

Проекты бань с двумя этажами хотя и сложнее, и дороже для реализации, но позволяют получить двойную площадь и свободное, возможно, даже жилое пространство. И также часто хозяева пристраивают к бане террасу.

Итоговые проекты будут зависеть и от количества членов семьи, и от планируемой частоты использования бани, и планировки участка, и финансовых возможностей хозяев.

Выделяют три основных разновидности бань:

• отдельные;
• пристройки к главному дому;
• парилка внутри дома.

Стандартным вариантом все же считается отдельная типовая постройка, оборудованная отводом воды и вентиляцией. Если же баня планируется в качестве пристройки или внутри дома, то придется заранее продумать расположение коммуникаций и усилить соблюдение мер безопасности. Таким образом можно сэкономить место на маленьком участке и деньги на возведение стен, фундамента и крыши.

Очевидным плюсом современных отдельных бань также является тот факт, что их можно построить своими руками, не прибегая к помощи профессионалов. Выпускаются даже готовые бани в разобранном виде – комплекты из бревен и брусьев, которые можно собрать на выбранном месте практически за сутки.

Нормы расположения построек между собой и по отношению к домам соседей

При проведении ПЗУ и составлении схемы расположения объекта жилой недвижимости и иных построек необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, включая расстояния до участка соседей, установленные СНиП 30-02-97. Минимально допустимые расстояния составляют:

• от жилого строения до дороги – не менее 5м, а проезда – 3м;
• между крайними строениями соседних участков – 6-15 м с учетом горючести использованных стройматериалов;
• от жилого дома до границы соседнего участка – 3 м, а для иных построек – 1 м;
• от посадок растений до границы соседнего ЗУ: для высоких деревьев – 4 м, кустарника средней высоты – 2 м, низких кустарников – 1м;
• от жилого дома до туалета, компостной ямы, построек для содержания птицы и животных – 12 м;
• от жилого дома до бани – 8 м;
• от дома до водоема – 30 м, реки или большого ручья – 10 м;
• от питьевого колодца (скважины) до туалета – 8 м.

Указанные нормы обязательны к исполнению.

Что должно быть в бане

В каждой бане, независимо от её размеров должны быть основные комнаты. 

Предбанник

Предназначение предбанника – вход в баню, хранение дров или другого топлива, раздевалка (гардеробная), отделение холодного помещения от прогреваемых печкой. Предбанник – это своего рода терминатор, по одну сторону которого теплый воздух, по другую – холодный. Из предбанника двери должны вести и в душевую комнату, и в парную, и в комнату для отдыха.

Этот план бани размером 3 х 5 метров предусматривает большой и просторный (насколько это позволяют планы строительства и площадь постройки) предбанник, в котором можно при помощи перегородок обустроить все остальные помещения – склад для дров, раздевалку, и т.д. В таком предбаннике можно сделать достаточно большое окно, главное, чтобы окна не было в парной. Двери в парной должны быть только одни, и выходить они должны в тот же предбанник. Из самого предбанника можно попасть во все остальные помещения.

Парилка

Парное помещение необходимо как можно дальше отодвигать в проекте от входной двери. Располагается парилка в максимальном удалении от входных дверей. Окон в парилке не делают, дверь – только одна. Основные размеры (длина, ширина, высота потолка) могут быть любыми, но внутренние размеры рассчитываются согласно существующим нормативам, куда входят стандарты:

1. Строительных и отделочных материалов;
2. Параметры системы вентиляции;
3. Количества посетителей парной;
4. Мощности и теплоотдачи каменки или другой модели печки;
5. Пожарной безопасности;
6. Эргономические и конструктивные параметры парилки.

Стандарты по высоте парилки довольно жесткие – 210-240 см, при этом и ширина, и длина парной комнаты может варьироваться в пределах 84 -115 см -190-235 см для самых маленьких проектов на одного человека. Понятно, что бо́льшие размеры бани повлекут за собой и увеличение размеров парилки. Кроме того, если особенности планирования направлены на минимизацию площади всех помещений, то места в парилке можно предусмотреть сидячими.

Из приведенного проекта парилки понятно, что полки могут быть и сидячими, и для лежачего положения. При каскадном расположении полок свободную площадь в парилке можно значительно расширить.

Помывочная или душевая комната

Душевое помещение должно быть отделено от других, так как в нем, прежде всего, температура должна быть ниже, чем в парной, а само функциональное назначение этой комнаты подразумевает скрытность процесса. Чтобы не тратить и без того небольшой объем энергоносителей на обогрев помывочной, ее делают небольшой – в пределах 2-3 квадратных метров. Такую площадь под душевую можно выделить в любом, даже самом маленьком, проекте. А если баня предназначена исключительно для мужских посещений, то душевую вообще можно сделать миниатюрной – около 0,5 м2. Зато за ее счет можно расширить комнату отдыха.

Если планировка бани 6 на 4 метра вас устраивает, то душевую можно организовать так, как показано на рисунке выше – это небольшое, но достаточно удобное и функциональное помещение.

Для семейной бани, чем более с детьми, душевая должна быть большой, удобной и многофункциональной, что подразумевает включение в ее состав отделения (или отдельного помещения) для стирки и других нужд. Из-за большой площади такая помывочная может быть даже основным помещением в бане, поэтому следует предусмотреть хорошую принудительную и естественную вентиляцию, естественное и искусственное помещение, правильно рассчитать схему отопления и площадь помещения по максимальному количеству посетителей. Если составлен именно такой план бани, то комнату отдыха можно вообще исключить из проекта, и перенести ее в дом.

Комната отдыха

Для оформления этой комнаты нужно проявить фантазию. А так же отталкиваться от семейного бюджета, который хозяин бани может потратить.

Комната отдыха должна быть комфортной для посетителейИсточник avatars.mds.yandex.net

Варианты расположения

Сама банная постройка может быть прямоугольной или квадратной. От формы помещения зависит планировка помывочной.

В прямоугольной постройке помывочная может располагаться в ряду комнат последовательно. Например, сначала раздевалка, затем комната отдыха, следом помывочная, и в конце – парилка. Если одного из помещений в бане нет, оно просто удаляется из перечня.Вариант проекта и планировки бани из бруса с помывочной и кухней
Постройку квадратной формы, уместно разделить на четыре части. Первыми двумя будут раздевалка и комната отдыха. Следующими парилка и помывочная

Само расположение данных четырех помещений относительно фасада здания бани не принципиально.
Если планировка необходима в уже существующей небольшой постройке:

• можно оставить в ней только парилку и помывочную, а остальные помещения вынести за пределы строения;
• это может быть пристройка, в которой разместится тамбур, раздевалка и комната отдыха;
• если площадь участка не позволяет, то в пристройку можно вынести только раздевалку;
• комнату отдыха в теплое время с успехом может заменить дешевая беседка;
• для особых ценителей комфорта, возможно обустройство бассейна на территории, прилегающей к бане (можно сделать его под открытым небом, а можно организовать навес).

Если средства не позволяют сразу возвести баню, в которой планировка помывочной будет соответствовать желаниям, можно применить принцип постепенных пристроек. Для этого следует лишь спланировать будущий банный комплекс и выделить под него участок достаточной площади.

Сауна в цокольном этаже дома: проект

Традиционно цокольное помещение под зданием выстраивается на всю площадь фундамента. Один из вариантов планировки приведен на проекте ниже.

Кроме бани или сауны, в нулевом этаже обязательно строится котельная или топочная, может находиться гараж, склад инструмента и небольшая комната отдыха. Небольшие окна в верхней части комнаты отдыха хорошо смягчают режущий эффект искусственного освещения, поэтому при правильном оборудовании бани в цоколе или подвале уровень комфорта получается не хуже, чем в наземных проектах парилок и саун.

Если нет желания возиться с разрешениями и противопожарными допусками, для планировки помещения под баню и постройки перегородок можно воспользоваться проектом, изображенным на схеме ниже.

На первый взгляд, преимуществ от подобной организации помещения не так уж и много, эффективно используется лишь малая часть, да и то, париться приходится в сауне размером 2х2 м.

В цокольном помещении нет перегородок, зато есть бассейн, душ, стиральная машина и место для отдыха. Именно отсутствие внутренних простенков обеспечивает самое главное для бани, расположенной в полуподвальном помещении, — хорошую вентиляцию, свежий воздух и достаточно пространства для участия в оздоровительных процедурах.

Выбор материалов

Вопрос выбора материалов для бани ставится еще на этапе проектирования. От этого зависит и размещение на участке, и тип фундамента, и внешний вид самого строения. Основными материалами для строительства считаются дерево, кирпич и пенобетон.

Что касается дерева, оптимальными считаются бани из бревен, оцилиндрованных или рубленых, бруса обычного и бруса профилированного. Такие проекты довольно дешевые. Быстро и легко размещаются бани из кирпича. Из плюсов – они имеют лучшую защищенность от пожара и длительный срок службы, из минусов – строение необходимо дольше прогревать.

Блоки легко обрабатываются, поэтому отдельные их части могут использоваться в качестве декоративных элементов.

Банные строения из трехслойных СИП-панелей обладают отличными шумо- и теплоизоляцией, сравнительно легким весом и отсутствием температурных ограничений при строительстве. Однако материал далеко не экологичен, легко возгорается и мало служит хозяевам.

Бани из газобетона ничуть не хуже деревянных, а их стоимость гораздо ниже. Газобетон хорошо сохраняет тепло, является экологичным материалом и легко обрабатывается.

Бани из камня обладают небольшой усадкой и высокой устойчивостью к огню. Однако, постройка довольно дорогая и технологически сложная.

Бани из арболита считаются очень экологичными и огнестойкими. Если хорошо выполнить отделку, то строение будет отлично сохранять тепло и не создавать на стенках конденсат.

Совмещение банных и других построек

Банные помещения часто пристраивают к гаражу, капитальному сараю. В законе нет запретов на такое совмещение, но все нормативы разработаны для отдельно стоящих конструкций.

При размещении пристроенных парилок следует руководствоваться рисками:

• пожарной опасности по возгоранию соседнего строения;
• попадания сточных вод в окружающую землю;
• заражения почвы вокруг дома, гаража.

Стены со стороны смежной с баней пристройки изолируют утепляющими материалами, делают гидроизоляцию. Ставят слой пароизоляционной пленки, чтобы уменьшить проникновение водяных паров в соседнее строение. Также изолируют конструкции банной кровли, соседние фундаменты друг от друга. Рекомендуется выполнять независимые основания бани и здания, к которому она пристроена.

Когда придомовая территория оформлена на владельца дома

Полный перечень прав и обязанностей собственников земельных участков, в том числе и по отношению к придомовой зоне, прописан в земельном кодексе. Если надел за пределами забора принадлежит владельцу дома, то благоустройство придомовой территории практически полностью ложится на его плечи. К обязанностям относятся следующие виды работ:

Своевременная уборка.

Это ключевая обязанность собственников земли или жильцов (съёмщиков) в частном секторе. Они несут ответственность за уборку мусора и снега, устанавливают мусорный контейнер.

Дороги в список не входят – они всегда находятся на балансе коммунальных служб (муниципалитета). Существует возможность делегирования обязанностей по уборке управляющей компании.

Где заканчивается зона ответственностиИсточник kpcdn.net

Поддержание эстетического вида.

Подразумевается, что озеленение и ухода за растительностью выполняется силами собственников. Обычно владельцы с охотой высаживают деревья, кусты и цветы, стараясь сделать участок красивым и полезным.

Если необходимо спилить сухие ветки, можно обратиться в управляющую компанию. Если придомовая зона не приватизирована, муниципальные службы занимаются уходом и озеленением самостоятельно.

Освещение придомовой территории.

Освещение за пределами периметра осуществляется владельцем, муниципальные службы не привлекаются.

Обеспечение безопасности.

Владельцы обеспечивают свободный подъезд для служб экстренной помощи, а также следят за нормальной работой коммуникаций.

Зона охлаждения и отдыха

С целью охлаждения тела в бане обустраивают отдельное помещение (или его выносят наружу). Минимальная площадь бассейна составляет 6 м², а глубина – 1,3 м

Важно, чтобы была возможность понижения уровня воды для детей хотя бы до 0,5 м. Площадь бассейна рассчитывается таким образом: 50 см² на место в парилке

Бассейн обустраивается рядом с парильным помещением.

Бассейн в банеБассейн в бане

Стенки и дно бассейна выкладываются светлым, непористым и легко моющимся материалом (к примеру, морозоустойчивой плиткой). Дно выполняется под уклоном в сторону слива. Также для удобного спуска следует позаботиться о ступеньках с перилами.

Пол рядом с бассейном также выполняется под уклоном к мусоросборникам. Подача воды будет осуществляться через специальное отверстие в дне, а ее излишки будут отводиться посредством специального желобка в канализацию. Если уровень воды равен 50 см и меньше, то ее необходимо все время менять.

Устройство бассейна в бане

Воду следует регулярно хлорировать (максимальная концентрация хлора – 0,3 мг/л). Помимо воды, для охлаждения может быть использован снег, а также обычный свежий воздух в закрытом сооружении, которое соединено с баней.

Проект бани с бассейном

Площадь зоны охлаждения рассчитывается так: 2 м² для каждого места в парилке. Помещение обставляется лавочками в необходимом количестве, желательно наличие зеленых насаждений.

Что учесть?

При возведении бани нужно учесть множество нюансов. Постройка должна находиться на участке на расстоянии от других сооружений. Нельзя устанавливать баню вплотную с забором, а также нужно учитывать, чтобы она располагалась, не создавая помех соседям. В противном случае возможны проблемы, которые повлекут за собой штрафы и демонтаж бани.

По возможности такое сооружение лучше устанавливать в тихом месте, подальше от дороги, в окружении зелени. Замечательно, если рядом есть водоем. Заранее стоит продумать и подведение всех коммуникаций. Участок должен быть ровным, чистым, с плотным грунтом. Если таких условий нет, значит, нужно поверхность подготовить: расчистить, выровнять.

Вариантов множество: дерево (бревно, брус), различные блоки (пенобетон, газобетон), кирпич. При выборе материала нужно ориентироваться на его цену, долговечность, эстетические и эксплуатационные качества. И, конечно, сооружение должно соответствовать общему стилю всего участка. Желательно возводить баню из того же материала, что и основной дом.