Все в сад
Спрос на загородную недвижимость резко вырос в первое лето пандемии и до сих не стал существенно ниже. Вывезти семью за город, на свежий воздух мечтают миллионы горожан и ищут самые привлекательные предложения.
Снять домик можно в дачном сообществе, коттеджном поселке, в деревне или в селе. В каждом из вариантов есть свои плюсы и минусы, отталкиваться надо от ваших потребностей, от того, как часто вы планируете ездить в город, и от других индивидуальных условий. Но есть кое-что общее, что необходимо всем.
Идеальный вариант
Считается, что самым привлекательным является дом со всеми удобствами в транспортной доступности от города (речь идет об автобусе или электричке). Пару лет назад такое сокровище можно было снять за 60 тысяч рублей в пригороде мегаполиса. Но корректно заявлять цену в статье не удастся: роскошный коттедж в Алтайском крае все равно обойдется дешевле, чем небольшой домик в Подмосковье. Хотя с точки зрения комфорта, экологичности и возможностей для отдыха первый вариант имеет больше преимуществ.
На что обратить внимание?
Опытные арендаторы рекомендуют изучить по карте наличие поблизости действующих предприятий, свалок и прочих негативных факторов экологии. К сожалению, даже в зеленой глуши можно обнаружить захоронение отходов химпроизводства или заводик по изготовлению цемента.
Инфраструктура или доступ до нее
Вода из колодца, автолавка и фельдшер в 20 км от поселка кажутся романтичными пару дней, не дольше. А потом душа начинает просить налаженного быта и возможности в любое время купить привычные товары и продукты.
Убедитесь, что до города можно доехать относительно быстро – в пределах 1-1,5 часов. Желательно, чтобы в месте вашего проживания были магазинчик, аптека и в идеале банк или почта. Последние вам пригодятся как источник средств, хотя есть и альтернатива.
Полезно знать
Отправлять и получать деньги очень удобно через платежный сервис «Золотая Корона». Еще до переезда установите мобильное приложение «Денежные переводы» и совершите несколько пробных транзакций, чтобы освоить услугу. Узнать больше о возможностях сервиса можно на сайте https://koronapay.com/.
Досуг
Это то, о чем арендаторы порой не задумываются вовсе, и очень зря. А чем вы планируете заниматься на даче?
Будем откровенны: праздное времяпрепровождение способно утомить гораздо больше, чем повседневная работа. Вы можете в мегаполисе мечтать о том, что две недели будете отсыпаться, но фактически уже на третьи сутки захотите развлечений. И особенно остро этот вопрос встанет, если вы едете за город с детьми.
Изучите возможности досуга: есть ли поблизости лес, куда можно ходить за грибами и ягодами, речка или озеро, безопасные для купания? Найдется ли площадка для игры в бадминтон или в мяч? Как насчет бани, мангала, беседки? Иными словами, продумайте, как будете развлекаться с пользой для здоровья.
Совет бывалых
Загородный отдых отлично подходит для обучения катанию на велосипеде. Немного терпения, и скоро ваш ребенок превратится в компаньона по велопрогулкам.
Все системы работают нормально
Если выбор участка завершен, сосредоточьтесь на доме, а точнее, на исправности водопровода, электрики и т.п. Кроме того, нужно тщательно осмотреть жилье и выяснить, безопасно ли оно с точки зрения проживания с маленькими детьми. Например, туалет на улице может превратиться в проблему, если ребенок уже отучился от горшка, но пока только осваивает унитаз. Отсутствие горячей воды или возможности быстро нагреть ее принесет немало хлопот молодым мамам с младенцами.
Не упустите из вида
Убедитесь, что дом сухой, в подполе нет воды, двери и дверцы шкафов закрываются нормально, пол не «гуляет». Все это может быть симптомами подтопления. Жить, даже временно, в отсыревшем доме – не самое полезное для здоровья.
В завершении стоит упомянуть истину, ставшую прописной: все условия аренды должны быть зафиксированы в договоре, а сам он заверен нотариусом или специалистом-риэлтором. Не искушайте судьбу, положившись на авось. В вопросах недвижимости все должно быть документально подтверждено.
