Из ситуации, когда жить в городе уже невыносимо, а покупать дом нет желания или возможности, отличным выходом является переселение в таунхаус. Это относительно новое для России архитектурное решение, количество приверженцев которого неуклонно растет. Под таунхаусом понимается совокупность малоэтажных домов, объединенных в единый комплекс с общими стенами, крышей и системами коммуникаций.
Особенности строений
Стандартный загородный таунхаус состоит из состыкованных жилых блоков (обычно 8-10), каждый из которых рассчитан на одну большую семью или несколько поколений родственников. Характерные признаки таких домов следующие:
- отдельный вход в каждую секцию;
- наличие земельного надела до 5 соток, который можно обнести оградой высотой до 70 см;
- стандартная планировка с размещением жилых и хозяйственных помещений на разных этажах;
- единая система водоснабжения, канализации, подвода газа, электричества;
- разнообразие проектов — 2-3 этажа, подземный гараж, мансарда, балконы;
- схема расположения — в одну ровную или ломаную линию и крестом.
Таунхаусы могут строиться на территории населенного пункта, за его пределами на новой местности, а также в пределах частного сектора.
Достоинства загородных жилых комплексов
По месту расположения и планировке таунхаусы сочетают в себе комфорт городской квартиры с простором и близостью к природе собственного особняка.
Преимущества проживания в таких строениях:
- Тишина и спокойствие, отсутствие городской суеты.
- Отдаленность от промышленных предприятий с их выбросами. Чистый воздух, близость к природе.
- Небольшой, но свой земельный надел. Возможность использовать его по своему усмотрению — обустроить газон, клумбу, детскую площадку, зону барбекю.
- Место для парковки транспортного средства.
- Удобная планировка секции. Возможность перепланировки по индивидуальному проекту.
- Близкие по социальному положению и, обычно по возрасту и взглядам соседи.
- Довольно большая общая и жилая площадь блоков. Хорошее решение для многодетных семей, когда можно выделить каждому ребенку отдельную комнату.
- Чисто бытовые удобства — меньше шума от соседей, никто не затопит и не будет топать над головой.
- Привлекательная цена. Стоимость блока выше, чем у равной по площади городской квартиры, но меньше, чем у частного дома с его огромной территорией, за которой нужно ухаживать.
Что касается расходов на коммунальные услуги, то они несколько выше, чем в многоэтажном доме, но все же вполне подъемные.
