Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга регулярно получает вопросы о том, в недвижимость какой страны лучше всего вложить деньги. Уже много лет он предлагает лишь один вариант — Сингапур. Эта страна — лучший вариант в Юго-Восточной Азии за счет взрывного экономического роста, наблюдающегося на протяжении уже нескольких десятилетий. Риэлтор поделился некоторыми интересными фактами о недвижимости в Сингапуре.
Дом, милый дом
Для многих иностранцев становится сюрпризом, что приобрести частный дом в этой стране практически невозможно. Причина заключается в том, что Сингапур — островное государство, из-за чего здесь наблюдается дефицит свободной площади. По этой причине иностранцам без специального разрешения можно покупать только квартиры и прочие объекты без земельного участка.
Впрочем, исключение есть и из этого правила. Приобрести частный дом можно на острове Сентоза, который соединен с основным островом при помощи моста. Это единственное место в Сингапуре, где иностранец может свободно владеть собственным земельным участком.
Только для состоятельных людей
Недвижимость в Сингапуре стоит дороже, чем в соседних странах Юго-Восточной Азии, в 5—6 раз. Однако цены здесь могут поразить даже российских и европейских инвесторов. Самыми дорогостоящими объектами в этой стране считаются пентхаусы. Стоимость объектов такого типа, даже небольшой площади, может достигать 3—4 миллионов долларов.
Варианты подешевле
Инвестировать в сингапурскую недвижимость можно, даже если вы не являетесь миллионером. В этом случае нужно обратить внимание не на небоскребы в центре, а на отдаленные от них спальные районы. Стоимость квартир в них обычно составляет не больше 1—1.5 миллиона долларов. Если вы ищете недвижимость для собственного проживания, присмотритесь к вариантам в пригороде. Самые бюджетные варианты обойдутся всего в 500—600 тысяч долларов.
На покупке расходы не заканчиваются
Сингапур известен как самый дорогой город не только из-за цен на недвижимость, но и из-за трат на ее содержание. Каждый год владелец обязан платить налог, размер которого, в зависимости от объекта, составляет 10—20 % от рыночной стоимости. Коммунальные услуги в этой стране тоже дороги: владельцу двух- или трехкомнатной квартиры ежемесячно придется платить 200—250 долларов.
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга уже много лет известен на рынке недвижимости. Он может с уверенностью утверждать, что покупка жилья в Сингапуре — самое разумное решение для инвестора. Рост цен на недвижимость в этой стране наверняка будет продолжаться еще очень долго.
