Купить квартиру в новостройке можно по приемлемой цене, выбрав для себя наиболее подходящую планировку. Купить квартиру в новостройках имеет много преимуществ перед вторичным. Среди таких – снижение стоимости жилья на начальной стадии строительства, оптимизированная планировка, просторные и функциональные помещения. А еще учитывать потребности клиента – можно подобрать вариант с множеством санузла, террасы, закрытого двора, двухэтажных апартаментов и так далее. Также можно убедиться в правовой чистоте объекта недвижимости и отсутствии никаких обязательств, например, в банковском обременении.
Наиболее распространены покупки квартиры в ипотеку — с каждым годом её условия становятся доступнее, позволяют быстро решить жилищный вопрос. Рассмотрим ключевые этапы и особенности процесса оформления новостройки в кредит.
Купить квартиру нужно после того, как будет происходить полная проверка документов на приобретаемую недвижимость. Это позволит доказать, что покупаемая квартира является безопасной и подходит для последующего проживания. Стоимость квартир в новостройке и на вторичном рынке может отличаться по ряду факторов, которые необходимо обязательно учитывать.
Цель покупки недвижимости
Для аренды, получения прибыли от аренды или инвестиций. Во-первых, ключевое значение имеет качество и инфраструктура жилья. Купить квартиры в новостройках для аренды рекомендуется вблизи высших учебных заведений, градообразующих предприятий.
На рынке наиболее востребованы объекты малой площади до 40 метров. Недвижимость для инвестиций покупается на раннем этапе строительства, а перепродается после окончания строительства дома.
Купить квартиру в Краснодаре можно учитывая тот факт, что это город курорт и в нем много мест для развлечений, а также для отдыха.
Выбор квартиры является непростым делом. Но выполнить его возможно, учитывая все особенности сделки. Для покупки квартиры в кредит потребуется внесение первоначального взноса, который составит около 10-20 процентов от цены квартиры.
При этом рекомендуется рассчитывать удобную сумму платежа в месяц – она не должна превышать 30 процентов от общего семейного дохода. Это станет ориентиром для выбора оптимального ипотечного варианта и ипотечных условий. Определенные затраты также требуют оформления документов, страховки – около 1 процента от квартирной цены.
